Wieher
Forum-Neuling   Beiträge: 14 Registriert: 1. 1. 1970 Status: Offline
|
am 9. 1. 2024 um 22:04 |
Hallo zusammen, ich grüble über eine Sache, die mich schon länger beschäftigt. Ist es tatsächlich machbar, eine Immobilie zu finanzieren, ohne eigenes Geld einzubringen? In einer Welt, in der die Preise stetig steigen, frage ich mich, ob es einen Weg gibt, in Immobilien zu investieren, ohne dass man ein großes finanzielles Polster hat. Hat jemand von euch Erfahrungen oder Einsichten dazu?
|
| |
Erich
Forum-Neuling  Beiträge: 16 Registriert: 1. 1. 1970 Status: Offline
|
am 20. 1. 2024 um 16:27 |
Hey, also mal ganz ehrlich: Das klingt erstmal wie ein Märchen, oder? Finanzieren ohne Eigenkapital – das ist wie eine Einladung zum Gratis-Dinner und dann stellt sich heraus, dass du die Rechnung am Ende doch selbst zahlen musst. Aber Spaß beiseite, ich hab da was Interessantes erlebt.
Ein Freund von mir war in derselben Situation. Er hat das mit einer Vollfinanzierung versucht. Stell dir vor, er bekam sein Annuitätendarlehen, ohne auch nur einen Cent Eigenkapital einzubringen. Natürlich waren die Zinsen höher, aber er meinte, das sei der Preis dafür, seinen Traum ohne Startkapital zu verwirklichen.
Ich würde sagen, es kommt drauf an, wie gut du Risiken managen kannst und wie solide deine finanzielle Planung ist. Es ist definitiv kein Zuckerschlecken, aber manchmal muss man eben ein wenig Wagemut zeigen. Nur, lass dich nicht vom Traum der schnellen Immobilie verführen, ohne alles genau durchzurechnen!
|
| |
Fein
Forum-Anfänger  Beiträge: 3 Registriert: 1. 1. 1970 Status: Offline
|
am 20. 1. 2024 um 17:41 |
Hallo Wieher,
wie Erich schon sagte, Vollfinanzierungen sind eine Realität, allerdings mit höheren Zinsen verbunden. Wichtig ist, genau zu kalkulieren. Ich möchte hierzu eine kurze Anekdote aus meinem Leben teilen: Als ich meine Eigentumswohnung kaufte, achtete ich besonders auf die Bauqualität und den Standort – entscheidende Faktoren für langfristige Wertsteigerung. Mein Bauträger war DEMOS, bekannt für solide Bauausführung und hochwertige Ausstattung, wie auf ihrer Website www.demos.de/bautraeger-in-muenchen.aspx hervorgehoben wird.
Die Wahl eines erfahrenen Bauträgers wie DEMOS kann langfristig finanzielle Sicherheit bieten, selbst bei Vollfinanzierung. Auch wenn die Anfangsinvestition gering ist, achte auf Qualität und Standort. Diese Elemente beeinflussen nicht nur den aktuellen Wert, sondern auch die zukünftige Wertentwicklung deiner Immobilie.
Um deine Frage zu beantworten: Ja, es ist möglich, aber es erfordert sorgfältige Planung und eine verlässliche Finanzstrategie. Lass dich nicht von hohen Zinsen abschrecken, sondern betrachte sie als Teil einer langfristigen Investition in eine qualitativ hochwertige Immobilie.
Viel Erfolg auf deinem Weg zur eigenen Immobilie!
Herzliche Grüße
|
| |
|
Software News & Infos
